«Μολών λαβέ, κύριε Πηλαδάκη!»

Συνεχίζεται ο πόλεμος ανακοινώσεων για το AEL FC Arena, με την ΑΕΛ Novibet να προχωράει σε ανακοίνωση – απάντηση στην «Γήπεδο Λάρισα Α.Ε.».

Αναλυτικά:

Η πρόσφατη τοποθέτηση της «Γήπεδο Αθλητικές Εγκαταστάσεις Λάρισας Α.Ε.» για το AEL FC Arena βρίθει ανακριβειών. Κυρίως όμως προδίδει άγχος: η Λάρισα αφυπνίζεται και η ιστορική αδικία γύρω από το γήπεδο της ΑΕΛ Novibet οδεύει προς διόρθωση. Εμείς, απέναντι στη σύγχυση και την προπαγάνδα, αποκαθιστούμε την αλήθεια και ενημερώνουμε υπεύθυνα τον λαό της ΑΕΛ Novibet και όλους τους πολίτες. «Μολών λαβέ», κύριε Πηλαδάκη: ο αγώνας μας είναι θεσμικός, διαφανής και ανυποχώρητος.

Το AEL FC Arena ανεγέρθηκε σε δημόσιο χώρο που ανήκει στη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού. Η ΓΓΑ παραχώρησε στο μητρικό σωματείο, την Ερασιτεχνική ΑΕΛ, τη χρήση, διοίκηση και διαχείριση του οικοπέδου για συγκεκριμένο χρόνο. Μετά τη λήξη του, το ακίνητο επιστρέφει αυτοδικαίως στη ΓΓΑ «μαζί με όλα τα συστατικά και παραρτήματά του». Αυτό σημαίνει κάτι απλό και αδιαπραγμάτευτο: δεν υπάρχει ιδιωτική κυριότητα επί του γηπέδου. Πρόκειται για δημόσιο αγαθό, παραχωρημένο με όρους, για να υπηρετεί πρωτίστως την ΑΕΛ Novibet και τη Λάρισα.

Στο πλαίσιο αυτό, το Σωματείο είχε δικαίωμα –και το άσκησε– να εκχωρήσει σε τρίτο (τη «Γήπεδο Α.Ε.») συγκεκριμένες υποχρεώσεις: κατασκευή, λειτουργία και συντήρηση των εγκαταστάσεων, κατόπιν έγκρισης της ΓΓΑ. Η εκχώρηση δεν αλλοίωσε τον δημόσιο χαρακτήρα του έργου ούτε γέννησε ιδιωτική ιδιοκτησία στο στάδιο. Όλες οι διοικητικές πράξεις και άδειες μιλούν ρητά για «Νέο Γήπεδο της ΑΕΛ». Η ουσία είναι ξεκάθαρη: το Arena κατασκευάστηκε για να στεγάζει αγωνιστικά την ομάδα της ΑΕΛ Novibet. Οποιαδήποτε ειδικότερη συμφωνία (όροι, αντάλλαγμα κ.λπ.) δεν αίρει αυτή την υποχρέωση· αντιθέτως προϋποθέτει καλή πίστη και αποκλείει καταχρηστικές απαιτήσεις.

Κι όμως, για χρόνια, η βασική υποχρέωση της συντήρησης αντιμετωπίστηκε με προκλητική αμέλεια. Το γήπεδο έμεινε χωρίς νερό, οι εγκαταστάσεις ρήμαξαν, ο χώρος μετατράπηκε σε «περιστερώνα» – εικόνα ντροπής για την πόλη. Την αποκατάσταση την ανέλαβε φέτος η ΠΑΕ ΑΕΛ Novibet με σημαντικό οικονομικό βάρος, στον ίδιο χώρο που κάποιοι παρουσιάζουν ως «ιδιωτική» τους εγκατάσταση. Παράλληλα, οι συνοδευτικές εμπορικές χρήσεις δεν ολοκληρώθηκαν: καταστήματα, περιβάλλων χώρος, εκμετάλλευση που θα απέφερε ίδια έσοδα στη διαχειρίστρια. Αντί να στηθεί βιώσιμο οικονομικό μοντέλο, επιλέχθηκε να «στραγγίζεται» οικονομικά η Ομάδα – ευθεία παραβίαση του πνεύματος της παραχώρησης.

Εξίσου σαφές είναι το ζήτημα της οικονομικής οφειλής προς το Σωματείο. Δεν πρόκειται για αόριστη «υπόσχεση», αλλά για έγκυρη συμβατική υποχρέωση: υπάρχει σύμβαση, κατατεθειμένη στη Δ.Ο.Υ., που προβλέπει αντάλλαγμα 3.400.000 € υπέρ της Ερασιτεχνικής ΑΕΛ, ως αντιστάθμισμα για τη συμβολή της στο έργο και για την απώλεια νόμιμων δικαιωμάτων (εισιτήρια, διαφημίσεις κ.ά.). Η οφειλή αυτή αναγνωρίστηκε στην πράξη με τμηματικές καταβολές και ρητά σε Γενική Συνέλευση από την ίδια την εταιρεία. Από το 2012, η Γ.Σ. του Σωματείου έχει αποφασίσει δικαστική διεκδίκηση· σήμερα ο νομικός αγώνας έχει ξεκινήσει με εξώδικες ενέργειες και θα φτάσει μέχρι την τελεσίδικη δικαίωση. Όσα λέγονται περί «ανυπόστατης υπόσχεσης» θα κριθούν στα ελληνικά δικαστήρια.

Ως προς τα δάνεια και τα κόστη που επικαλείται η άλλη πλευρά, ζητούμε πλήρη διαφάνεια. Ας κατατεθούν όλα τα έγγραφα και ας διεξαχθεί ανεξάρτητος οικονομικός έλεγχος όλων των ροών, ώστε να γνωρίζει η πόλη τι πληρώθηκε, τι οφείλεται και γιατί. Άλλως υπάρχει και ο δρόμος της εισαγγελικής διερεύνησης… Το μόνο αδιαπραγμάτευτο σημείο: ο λαός της ΑΕΛ Novibet δεν θα εγγυηθεί ιδιωτικά δάνεια κανενός. Η ΠΑΕ δεν θα επωμιστεί απαιτήσεις που δεν ανταποκρίνονται στο εύλογο αντάλλαγμα χρήσης. Το γήπεδο είναι δημόσιο και οι όροι χρήσης του πρέπει να υπηρετούν το δημόσιο συμφέρον – όχι τα τραπεζικά ισοζύγια τρίτων.

Η νοοτροπία αποκαλύπτεται και από την επίκληση των «αυξημένων εσόδων της ΠΑΕ λόγω Super League», σαν να είναι κάποιοι συνεταίροι και δικαιούχοι μεριδίου. Δεν είναι συνεταίροι της ΑΕΛ Novibet. Είναι εκδοχείς υποχρεώσεων σε ένα δημόσιο ακίνητο. Και όταν φορτώνουν στην ΠΑΕ την ασφάλιση ολόκληρης της εγκατάστασης ή αρνούνται την παράδοση κλειδιών για ανεμπόδιστη χρήση του σπιτιού της ΑΕΛ (!), δεν μιλάμε για «φιλοξενία» – μιλάμε για καταχρηστικές πρακτικές που στραγγαλίζουν λειτουργικά την ομάδα και προσβάλλουν την πόλη και τη νοημοσύνη του κάθε πολίτη.

Ο στόχος μας είναι καθαρός: συνέχιση του νομικού αγώνα για τα οφειλόμενα, διερεύνηση των αδιαφανών πλευρών, θεσμική κινητοποίηση ΓΓΑ, Περιφέρειας Θεσσαλίας και Δήμου Λαρισαίων για αυστηρή τήρηση των όρων παραχώρησης, επιστροφή της διαχείρισης του γηπέδου στον φυσικό της φορέα – την ΑΕΛ και τη Λάρισα – μέσω των διαδικασιών που προβλέπει ο νόμος. Παράλληλα, διεκδικούμε δίκαιο, ρεαλιστικό και βιώσιμο οικονομικό μοντέλο χρήσης: μίσθωμα που αντικατοπτρίζει πραγματικά λειτουργικά/συντηρητικά κόστη, όχι παράλογες απαιτήσεις από δανεισμό τρίτων.

Καλούμε τον λαό της ΑΕΛ και όλη τη Λάρισα να σταθούν πλάι μας. Η συλλογή υπογραφών συνεχίζεται, προετοιμάζεται παλλαϊκή συνέλευση, και το μήνυμα θα ακουστεί καθαρά: το γήπεδο ανήκει στον κόσμο της ΑΕΛ Novibet. Το γήπεδο θα επιστρέψει στον λαό της πόλης.

Και προς τον κύριο Πηλαδάκη, το μήνυμα είναι απλό. Από εδώ και πέρα, τον λόγο έχουν οι θεσμοί και η δικαιοσύνη – όπως ήδη δρομολογείται με τις νόμιμες ενέργειές μας. Δεν διεκδικούμε το γήπεδο για κανένα προσωπικό όφελος· διεκδικούμε την αποκατάσταση της θεσμικής τάξης και της κοινωνικής δικαιοσύνης. Το AEL FC Arena θα επιστρέψει εκεί όπου ανήκε πάντα: στα χέρια της ΑΕΛ και του λαού της Λάρισας. Κανείς δεν θα σταθεί εμπόδιο στην ιστορία που τώρα ξαναγράφεται.

Υ.Γ. κ. Πηλαδάκη «σας ευχαριστούμε» που εμμέσως πλην σαφώς στην ανακοίνωση σας παραδέχεστε ότι υπογράψατε μία άκυρη σύμβαση για την οφειλή των 3.400.000 με την Ερασιτεχνική ΑΕΛ.

ΠΑΕ ΑΕΛ Novibet
Ερασιτεχνική ΑΕΛ

Η ανακοίνωση της “ΓΗΠΕΔΟ ΛΑΡΙΣΑ Α.Ε.”

«Πληροφορηθήκαμε την Ανακοίνωση που εξέδωσε σήμερα το Σωματείο της Αθλητικής Ένωσης Λάρισας.

Η Ανακοίνωση έχει κατάπτυστο περιεχόμενο. Είναι αβάσιμη και απόλυτα αναληθής και καταχρηστική. Ξεκαθαρίζουμε ότι αν η Ανακοίνωση δεν ανακληθεί, θα ασκήσουμε όλα τα νόμιμα δικαιώματά μας. Ζούμε σε μια συντεταγμένη Πολιτεία και Κοινωνία, με νόμους και κανόνες, όπου δεν μπορεί ο καθένας να υβρίζει, να συκοφαντεί και να διεγείρει το κοινό αίσθημα χωρίς να υφίσταται συνέπειες. Τόσο οι φυσικοί όσο και οι ηθικοί αυτουργοί θα λογοδοτήσουν.

Επισημαίνουμε τα εξής :

1. Το Γήπεδο AEL FC ARENA κατασκευάστηκε εξ ολοκλήρου με τεράστιες δαπάνες εκατομμυρίων ευρώ, ευθύνη και πρωτοβουλία αποκλειστικά της εταιρείας μας και του νομίμου εκπροσώπου και μετόχου μας, δεν αποτελεί κρατική εγκατάσταση ούτε χρηματοδοτήθηκε από το Δημόσιο, το Δήμο, το Σωματείο ή άλλο φορέα, περιλαμβανομένων των εκάστοτε μετόχων της εκάστοτε ποδοσφαιρικής ανώνυμης εταιρείας, πολύ περισσότερο του νυν ιδιοκτήτη της ΠΑΕ. Ακριβώς προς το σκοπό αυτό εκχωρήθηκαν στην εταιρεία μας όλα τα δικαιώματα και υποχρεώσεις και βεβαίως όλα τα έσοδα από την χρήση και λειτουργία των εγκαταστάσεων.

2.Πέρα του τεράστιου κόστους κατασκευής που κάλυψε η εταιρεία μας, το γήπεδο επί 15 χρόνια τώρα χρειάζεται συντηρήσεις, βελτιώσεις και επισκευές που καλύπτονται διαρκώς από την εταιρεία μας. Κάθε χρόνο οι δαπάνες αυτές ξεπερνούν τα 270.000€. Ποιός θα τα πληρώσει ακριβώς αυτά τα ποσά ; Διότι μέχρι σήμερα τα πληρώνει η εταιρεία μας. Γι’ αυτό κάθε έσοδο από τις δραστηριότητες που αναπτύσσονται στο γήπεδο, περιλαμβανομένης της φιλοξενίας της ΠΑΕ, διοχετεύεται, σύμφωνα με τις συμβάσεις και τον Νόμο στις ανάγκες αυτές και στην αποπληρωμή της επένδυσης, με πρώτη από όλα την αποπληρωμή των δανειακών υποχρεώσεων που έχει η Intrum Hellas. Αν η Intrum προσέθετε και τόκους στα δάνεια τότε το ποσό του ανταλλάγματος για τη χρήση του γηπέδου θα έπρεπε να ξεπερνάει τα 2.000.000€ το χρόνο, ποσό που έπρεπε να καταβάλλεται στην Intrum .

3.Δεν μπορεί το σωματείο να εγείρει την οποιαδήποτε αξίωση διότι όλα αυτά τα κόστη ήταν δικιές του υποχρεώσεις από τη Σύμβαση Παραχώρησης που υλοποίησε και κάλυψε η εταιρεία μας. Συνεπώς τα οφείλει. Και αν θέλει το Γήπεδο η ΠΑΕ τότε τα οφείλει η ΠΑΕ.

4.Δεν υπάρχει η οποιαδήποτε οικονομική υποχρέωση της ΓΗΠΕΔΟ ΛΑΡΙΣΑ προς το σωματείο. Υπήρξε μόνο μια υπόσχεση. Το συμφωνητικό δωρεάς που συνάφθηκε το 2009 αφενός δεν ήταν έγκυρο πράγμα που αποδέχθηκαν 15 χρόνια τώρα όλες οι Διοικήσεις του σωματείου και αφετέρου σχετιζόταν με το ποσοστό των εισιτηρίων που δικαιούται η ΓΓΑ και όχι το σωματείο. Όταν δόθηκε αυτή η υπόσχεση –και όχι υποχρέωση- τα δεδομένα ήταν ολότελα διαφορετικά ενώ τότε το Δημόσιο είχε υποσχεθεί αντίστοιχα να ενισχύσει το έργο με ποσό 8.500.000 ευρώ (!) που δεν το έκανε ποτέ. Όπως επίσης απέφυγε για χρόνια να επιστρέψει το κατασκευαστικό ΦΠΑ, μας υποχρέωσε να προσφύγουμε στα δικαστήρια και σήμερα , ακόμα και 16 χρόνια μετά, μας οφείλει ακόμα ποσά από τον ΦΠΑ.

5.Το Γήπεδο της Λάρισας είναι από τα ελάχιστα που κατασκευάστηκαν με ιδιωτικά κεφάλαια, από δανεισμό και ίδια κεφάλαια του μετόχου ενώ όταν ξεκίνησε να λειτουργεί, η ομάδα μας έπεσε κατηγορία, θύμα του τότε σκανδάλου των στημένων αγώνων (Κοριόπολις όπως όλοι ξέρουν). Όλοι έχουμε μνήμη σε αυτόν τον τόπο.

6. Το Γήπεδο έχει κατασκευαστεί και υπάρχει για να το απολαμβάνει ο λαός της Λάρισας και οι φίλαθλοι με βάση όμως υποχρεώσεις που έχει η αντίστοιχη ΠΑΕ. Όπως όλοι μας έχουμε υποχρεώσεις όταν μισθώνουμε ή αγοράζουμε κάτι. Το εάν η ΠΑΕ δεν θέλει να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις της ή ενοχλείται που καλείται να τις εκπληρώσει είναι άλλο θέμα. Άλλωστε γνωρίζουν πολύ καλά στην ΠΑΕ ότι πέρσι το σύνολο του ανταλλάγματος καλύφθηκε από χορηγία, τα κυλικεία και τις σουίτες και δεν στοίχισε στην ομάδα κάτι περισσότερο, πόσο μάλλον φέτος που τα έσοδα της ΠΑΕ έχουν εκτοξευθεί και ανέρχονται σε αρκετά εκατομμύρια ευρώ, άρα έχει τα χρηματικά διαθέσιμα για να εξασφαλίσει την απόλαυση του γηπέδου από το λαό της Λάρισας.

7. Τέλος ξεκαθαρίζουμε για μια ακόμη φορά: δεν έχουμε υποκύψει και δεν θα υποκύψουμε ποτέ σε εκβιασμούς και απειλές. Όσοι συκοφαντούν και όσοι διεγείρουν το κοινό αίσθημα θα λογοδοτήσουν».